Lohnt sich eine Altbausanierung?

In den meisten Fällen lohnt es sich, in eine umfassende Sanierung von Altbauten zu investieren. Denn ältere Bauwerke haben oft einen sehr hohen Energieverbrauch und sind deshalb im Betrieb alles andere als wirtschaftlich. Darüber hinaus wird durch sie auch die Umwelt belastet.

Eine Sanierung umfasst die unterschiedlichsten Maßnahmen. Je nach Gebäudezustand kann beispielsweise eine Keller- oder Dachsanierung erforderlich sein, mitunter müssen Mauerwerke trocken gelegt und Balkone oder Treppen saniert werden. Fast immer sind eine Heizungssanierung und eine effiziente Wärmedämmung notwendig. Um den Energieverbrauch im Haus zu senken, müssen nicht selten alte Fenster durch mehrfachverglaste Fenster ersetzt werden. Ob sich die Sanierung im Einzelfall lohnt, ist vom Grad der Zerstörung abhängig und natürlich auch vom Budget, das für eine Sanierung zur Verfügung steht.

Ziel und Zweck der Altbausanierung ist es, Gebäude wieder in Stand zu setzen und sie somit den aktuellen Standards anzupassen. An umfassenden Sanierungsmaßnahmen sind meist verschiedene Gewerke beteiligt: Dachdecker-, Installateur-, Elektroinstallationsarbeiten oder Innenausbau müssen koordiniert und ihr regelrechter Ablauf überwacht werden. Hauseigentümer finden Hilfe bei Bauberatern und Firmen, die sich auf Altbausanierung spezialisiert haben. Durch zinsgünstige Darlehen und Förderprogramme unterstützen Staat und Kommunen bestimmte Modernisierungsmaßnahmen. Ein Teil der Sanierungskosten lässt sich dadurch auffangen, dennoch bleibt die Altbausanierung in der Regel ein kostspieliges Unternehmen. Allerdings sind die Arbeiten auch notwendig, um langfristig zu sparen und die Lebensqualität im Haus zu verbessern.